Piano Casa 2026: alloggi a canone calmierato anche per docenti e personale ATA. Approvato l’emendamento
- Debora De Patto
- 1 giorno fa
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Novità importanti per il personale della scuola. Docenti e ATA rientrano tra le categorie che potranno accedere agli alloggi a canone calmierato previsti dal Piano Casa 2026, grazie a un emendamento approvato dalla Commissione Ambiente della Camera durante l’esame del Decreto-Legge n. 66/2026.
La modifica amplia la platea dei beneficiari inizialmente prevista dal provvedimento, che era rivolta principalmente ai lavoratori fuori sede del settore privato. Con il nuovo testo vengono inclusi anche numerosi lavoratori del settore pubblico, tra cui il personale scolastico.
Il voto definitivo sul decreto è atteso nei prossimi giorni, ma il testo appare ormai sostanzialmente definito.
Docenti e ATA tra i nuovi beneficiari
L’emendamento approvato interviene sull’articolo 1 del decreto, ampliando le finalità sociali del Piano Casa e includendo espressamente:
personale scolastico;
personale sanitario;
Forze di polizia;
Corpo nazionale dei Vigili del Fuoco;
Forze armate.
Per il mondo della scuola si tratta di una novità particolarmente significativa. Negli ultimi anni, infatti, il costo degli affitti nelle grandi città e nelle aree caratterizzate da una forte domanda abitativa ha rappresentato una delle principali difficoltà per docenti e ATA costretti a trasferirsi lontano dalla propria residenza per motivi di lavoro.
L’obiettivo della misura è favorire l’accesso a soluzioni abitative a costi contenuti, contribuendo a ridurre il disagio economico dei lavoratori fuori sede e, indirettamente, a favorire una maggiore stabilità del personale nelle scuole.
Come funzioneranno gli alloggi a canone calmierato
L’accesso agli alloggi non sarà automatico.
Spetterà ai Comuni stipulare specifiche convenzioni con i proprietari degli immobili e definire i criteri di assegnazione delle abitazioni disponibili.
Saranno quindi le amministrazioni locali a individuare modalità operative, requisiti e priorità per l’accesso ai canoni agevolati.
I dettagli applicativi dovranno essere definiti nei prossimi mesi attraverso gli atti attuativi e le convenzioni territoriali.
Rifinanziato anche il fondo affitti per gli studenti
Tra le novità approvate figura anche il rifinanziamento del fondo destinato agli studenti universitari fuori sede.
La misura prevede uno stanziamento aggiuntivo di 8,5 milioni di euro per il 2026, con l’obiettivo di sostenere le spese abitative degli studenti che frequentano corsi lontano dal proprio comune di residenza.
Più poteri ai Comuni nella gestione delle risorse
Il provvedimento rafforza inoltre il ruolo degli enti locali nella gestione delle politiche abitative.
I Comuni potranno infatti diventare soggetti attuatori diretti degli interventi di recupero e riqualificazione degli immobili pubblici inutilizzati o inagibili, affiancando le aziende territoriali per l’edilizia residenziale.
Le risorse complessivamente disponibili superano i 7 miliardi di euro e, secondo le stime del Ministero delle Infrastrutture, potrebbero consentire il recupero di oltre 50.000 alloggi a livello nazionale.
Eliminata la corsia preferenziale per i fondi esteri
Durante l’esame parlamentare è stata inoltre eliminata la previsione che riservava procedure agevolate agli investitori stranieri.
Con l’approvazione dell’emendamento, tutti gli operatori economici saranno sottoposti alle medesime regole per accedere alle agevolazioni previste dal Piano Casa.
Rimane tuttavia il requisito minimo di un investimento pari ad almeno un miliardo di euro per singolo intervento, una soglia che continuerà a limitare l’accesso ai grandi operatori immobiliari.
Cosa cambia per il personale scolastico
Se il testo sarà confermato definitivamente dal Parlamento, docenti e personale ATA potranno accedere per la prima volta alle misure abitative previste dal Piano Casa, beneficiando di alloggi a canone calmierato nelle aree interessate dai progetti.
Si tratta di una misura particolarmente attesa nelle grandi città e nei territori dove il costo degli affitti rappresenta da anni un ostacolo per il personale scolastico costretto a lavorare lontano dalla propria residenza.
Per conoscere modalità di accesso, requisiti e criteri di assegnazione sarà però necessario attendere le successive disposizioni attuative e le convenzioni che verranno adottate dai singoli Comuni.
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